ウェリス西天満

  • 大阪府大阪市北区西天満四丁目

  • 東西線 / 北新地駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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3階 / 75.16㎡の場合

相場
8,000万円
106.4万円/㎡
4,717
6,906
9,095
11,283
AI査定結果
推定相場価格
8,000万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,906万円〜9,095万円
91.9万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ウェリス西天満
7,280万円（96.9万円/㎡）/ 3階 / 75.16㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/207,280万円96.9万円3階 75.16㎡ 3LDK+S南
2025/07/047,480万円99.5万円3階 75.16㎡ 3LDK+S南
2025/06/045,450万円86.4万円6階 63.05㎡ 2LDK南
2024/03/195,980万円86.6万円14階 69.05㎡ 2LDK南
2024/02/055,380万円77.9万円5階 69.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 7,280万円96.9万円75.16㎡3LDK+S3階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/11/19アークレジデンス梅田北
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 4,980万円82.8万円60.12㎡2LDK10階 / 10階建 南2011年59戸RC
2025/10/20プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,280万円98.9万円63.49㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2024/03/23ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,790万円76.0万円63㎡3LDK3階 / 12階建 南2014年41戸RC
2024/04/30うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,480万円81.0万円67.62㎡3LDK12階 / 14階建 南東2014年50戸RC
2024/05/12ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 4,890万円81.4万円60.07㎡2LDK9階 / 9階建 東2012年32戸RC
2023/08/24ルーシア北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 5,970万円82.8万円72.09㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/06/25プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 7,980万円119.3万円66.87㎡3LDK3階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2025/10/22プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 5,980万円92.3万円64.81㎡2LDK2階 / 14階建 南2016年96戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/06/27プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 8,150万円119.7万円68.11㎡3LDK5階 / 17階建 北2020年75戸RC
2025/03/10梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,980万円99.2万円60.28㎡1LDK+S6階 / 11階建 南2014年30戸RC
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大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 4,680万円75.8万円61.77㎡2LDK2階 / 14階建 東2014年65戸RC
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大阪市北区西天満二丁目
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大阪市北区同心二丁目
扇町駅4分 5,680万円80.3万円70.72㎡3LDK2階 / 15階建 東2014年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市北区では32.9%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市北区
154.1万円/㎡
前年比+32.9%

マンション概要

マンション名ウェリス西天満
所在地大阪府大阪市北区西天満四丁目
交通東西線北新地駅徒歩5分
築年月2015年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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